Ajankohtaista
Servican uudet toimitilat rakentaa Lujatalo Oy
8.10.2021
Servican hallitus on päättänyt 7.10.2021 päätoimipaikan toimitilaratkaisusta. Julkisen kilpailutuksen toisessa vaiheessa tarjouksen jätti kolme tarjoajaa, joista Servican hallitus valitsi tarjousten perusteella Lujatalo Oy:n ja LähiTapiola Yhteiskuntakiinteistöt Ky:n muodostaman ryhmittymän rakentajaksi ja vuokranantajaksi. Servican keskusvarasto, apuvälinehuolto, kiinteistöpalvelut ja hallinto siirtyvät Haapaniemelle rakennettaviin toimitiloihin tammikuussa 2023. Toimitila vuokrataan 20 vuoden vuokrasopimuksella.
Servica käynnisti helmikuussa 2021 toimitilojen tilahankkeen, koska vuokrasopimus päättyy nykyisissä tiloissa tammikuussa 2023. Tilahankkeen projektinjohtotehtävien konsultiksi valittiin Sitowise Oy. Kilpailullisen neuvottelumenettelyn ensimmäinen vaihe toteutettiin julkaisemalla julkinen osallistumispyyntö Hilmassa huhtikuussa 2021. Kelpoisuusehdot täyttäviä osallistumishakemuksia saatiin kuusi kappaletta, joista neuvotteluvaiheeseen kutsuttiin kolme yritystä.
Vertailuperusteissa painotettiin Servican toiminnan kannalta merkittäviä asioita; erityisesti logistiikan toimivuutta, tehokkaita ja tarpeen mukaisia sekä muuntojoustavia tiloja, energiatehokkuutta ja ympäristövastuullisuutta. Hankkeessa käytetään RTS-ympäristötyökalua, jonka avulla voidaan sitouttaa tuleva vuokranantaja tekemään energiatehokkaita ja ympäristövastuullisia ratkaisuja. Hankinnassa hinnan painoarvo oli 40 % (kuukausivuokra) ja laadun 60 % (sijainti 15 %, rakennus 15 %, tontti 15 %, ympäristövastuullisuus 15 %). Uuden toimitilan pääenergiamuotoina ovat maalämpö ja aurinkolämpövoimala, jotka pienentävät energiaan meneviä kustannuksia noin 50 % verrattuna nykyisiin energiakustannuksiin.
– Tämän hankkeen myötä Servicalle saadaan logistisesti hyvältä paikalta ympäristöystävälliset ja toimivat tilat hiukan nykyistä pienemmillä kustannuksilla. Toimitila mahdollistaa toiminnan kehittämisen ja keskusvaraston mahdollisen laajentamisen tulevaisuudessa. Pystymme tarjoamaan henkilöstölle terveelliset ja turvalliset tilat hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä mahdollistaa joukkoliikenteen käytön sekä työmatkapyöräilyn, toteaa Servican toimitusjohtaja Kirsi Kokkonen.
Toimitilan toiminnallinen suunnittelu käynnistyy lokakuun aikana ja työt tontilla käynnistyvät joulukuussa 2021.
Kuopiossa 8.10.2021
Lisätiedot:
Servica Oy
Kirsi Kokkonen
toimitusjohtaja
p. 044 4260 001
Lujatalo Oy
Reijo Takkinen
hankekehityspäällikkö
p. 044 585 2632
Matti Pätynen
aluejohtaja
p.044 5852670
LähiTapiola
Yhteiskuntakiinteistöt Ky Lasse Westberg
salkunhoitaja
p. 050 462 2771
